ご契約の流れ

ご依頼からご契約までの流れをご案内します

現在ご依頼を検討中の方にも有益な内容となっています

人生において最も大きな買い物となる事が多い住宅だからこそ、不安を抱える方も多いはずです。 ご依頼からご契約まで納得のいく状態で進めていきたいと考えるのは当然の事です。 不安や不明点は遠慮なくお申し付けください。 スタッフ一丸となり、よりよい提案ができるようご案内いたします。
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    1.お問い合わせ・ご相談
    まずは、お電話またはメールフォームにてお問い合わせいただければと思います。 家を建てたいけど、何をどうすればいいのか??という方は多いと思います。 なにも決まっていなくても構いませんので気軽にお問い合わせください。
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    2.ヒアリング
    お問い合わせいただいたあと、直接お会いしてお話をお伺いさせていただければと思います。こういう暮らしがしたい、こんな住まいがほしい、この場所で暮らしたいなど、思い描くイメージや夢などなんでもお聞かせください。あなたの理想を実現するためのサポートさせていただければと思います。候補地が無い場合も土地探しからお手伝いします。
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    3.プランのご提示
    (プレゼンテーション)
    ヒアリング後、敷地・法規の調査を行い設計依頼を検討いただくための基本計画案(プランのご提示)等を作成し、プレゼンテーションを行います。(2~4週間ほどお時間をいただきます。) 設計料も含んだ概算工事費を提示します。 ※契約させていただけない場合にはプレゼンテーション作成費5万円を申し受けます。
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    4.ご契約・設計依頼
    提案に賛同いただければ、設計監理委託契約を交わします。この時点で正式にお仕事のご依頼をいただいたこととなります。
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    5.基本設計
    基本となる設計図(平面図、立面図、断面図、仕上表まど)の作成、イメージパース、模型などをします。基本設計は、住まい造りにおいて最も重要なプロセスです。 機能性・デザイン性・耐震性など建物全体の様々な視点からに何度も打ち合わせを重ね、いい家になるよう時間をかけて検討致します。
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    6.実施設計
    基本設計がまとまった後、住まいの詳細な部分を検討し、工事見積り用の図面となる実施設計図を作成します。 詳細な寸法や仕上げ、住宅設備などについても現物サンプルやカタログを使って一つひとつ打ち合わせていきます。また、キッチンやお風呂、照明計画などについても検討していきます。
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    7.工事見積り・工事請負契約
    実施設計の終了後、施工会社に工事費用の見積を依頼します。 (要望内容が多く予算オーバーした場合は、相談の上仕様を変更し、予算内に収まるよう見積調整を行います。)建設工事を請け負う工務店と、建築工事請負契約を交わしていただきます。
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    8.確認申請等各種手続き
    実施設計・工事見積りと並行し、建築許可を得るための確認申請や各種申請を行います。建主の代理として行政または検査機関への申請業務となります。その他、長期優良住宅申請など必要な申請があれば同時に行います。
  • 工事
    9.着工・監理業務・検査
    いよいよ工事が始まり、施工会社が図面通り施工されているか、指定の材料が使用されているかなどを建主の代わりに工事現場に出向き確認します。また仕上材や器具などのカタログやサンプルにより、建築主、施工業者の共有のもと採用を決定します。状況によっては施工業者に施工詳細図を求め、修正、承認をします。工事内容に変更が生じた場合などは、その内容を施工業者に伝え、費用の増減額を確認し、建築主、施工業者、建築設計事務所の三者合意のもとに変更工事にとりかかるようにします。 監理者として、法定検査としての中間検査、完了検査等、役所や検査機関の検査に立ち会います。それ以外にも実際に住まわれる上での不具合箇所がないかチェックします。問題があれば業者に手直しを指示します。
  • 家
    10.竣工引渡し
    建物が完成後、最後に施主検査をお願いします。その後、設備機器等の取扱説明に立会い、鍵、引渡書、保証書などの書類の引渡が工事業者からなされ、お引き渡しとなります。
  • サポート
    11. アフターケア
    竣工後1年・2年目には定期点検を実施させていただきます。お引渡し後に不具合等があった場合には、その都度、施工会社と連携し迅速に対応させていただきます。

お客様へのお知らせやお役立ち情報を、新着情報として公開しています。執筆を担当するスタッフは長年の勤務実績があり、業界内でも屈指の経験を誇るエキスパートです。コンテンツを作成する際はなるべく分かりやすく、馴染みのある表現を心掛けているため、専門的な内容に偏っていないと大変好評です。住宅や建物はお客様にとって一生の財産ともなるため、少しでも有益な情報をいち早くお知らせできるよう努めております。

その他にもお客様からいただいたご質問に対する回答や反響の大きかった内容をピックアップして掲載しておりますので、お困りの際もご活用いただけます。特にご自身で簡単にできるメンテナンス方法やお手入れに関する情報などは、大変参考になったとお褒めの言葉を頂戴しています。これからもお客様のお役に立てるようなコンテンツ作成に努めていきます。